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RENNES Centre – Magnifique T3 Duplex de 113 m² au sol avec garage

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE RENNES CENTRE, rue de Vincennes appartement duplex de 113 m² au sol, sans vis à vis en dernier étage avec ascenseur et garage. – Le calme absolu en centre ville avec une localisation de choix à proximité de toutes commodités à pieds- Pas de travaux à prévoir Venez découvrir cet appartement mêlant modernité et charme de l’ancien, au 5ème et dernier étage en duplex avec ascenseur. Situé au cœur de Rennes à deux pas de la place Hoche proche métro, Faculté de Droit, Lycée Jean Macé et parc du Thabor. Rare sur le marché. Vous serez séduits par cet appartement de 113 m² au sol, aux volumes intéressants. Décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, Il est composé d’une entrée, un vaste salon séjour de 46 m² très lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie, wc séparés. Coté nuit, vous retrouverez 2 grandes chambres avec salle d’eau et cabinet de toilette et dressing chacune, les deux chambres sont situées en duplex, deux caves ainsi qu’un garage box fermé situé à seulement 100 m de l’appartement viennent compléter ce bien d’exception. Classe Energie : D – A VISITER RAPIDEMENT.

Prix 525.000 euros FAI dont forfait de 25.000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit PRIX NET VENDEUR de 500.000 euros.

Ce bien vous est présenté par l’agence ESPACE IMMOBILIER RUE DE VERN A RENNES joignable au 02.99.86.80.61 ou Monsieur Lazali au 07.64.21.34.75

Référence annonce : 2005 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 29 dont 12 d’habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2097 € Charges annuelles : 1560 euros

 

dpe-20220919

 

Type de bien Appartement
Année de construction 1930
Chambre 2
Classe Energie D
Code postal 35000
Superficie 85 m2
Prix de vente 525 000
Référence LA5250
Charges prev. copropriété/an 2097
Nombre de lots de la copropriété 29
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société. Les surfaces sont approximatives, non vérifiées.

N’hésitez pas à nous contacter.

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