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Gestion du bien

Reposez-vous sur l’expérience d’Espace Immobilier afin de louer, puis de prendre en charge toutes les missions nécessaires à la bonne gestion de votre bien.

Nous prenons en charge la gestion du locataire et des loyers

  • ŸRévision annuelle des loyers.
  • Virements des loyers pour le propriétaire ainsi que des avis d’échéance et quittance pour le locataire.
  • ŸEn cas de déficit de paiement, une relance est adressée aux locataires (suivie par une procédure judiciaire selon le cas).
  • ŸEtats des lieux contradictoire d’entrée et de sortie, et évaluation des frais de réparations éventuelles avant restitution du montant de la garantie.
  • ŸRépartition des charges de copropriété entre le locataire et le propriétaire.
  • ŸEtablissement de déclaration de changement d’adresse au départ du locataire auprès du service des impôts ainsi que un compte-rendu fiscal annuel pour déclaration de revenus fonciers.

Les travaux

  • Gestion des sinistres (dégâts des eaux, incendies, péril).
  • En cas de travaux à effectuer, nous établissons des devis en relation avec nos entreprises partenaires.

 

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